Harvard Allston ERC 1단계 완공…연구동·호텔·공개공간 포함

Harvard가 Allston의 Enterprise Research Campus, ERC 1단계 완공을 발표했다. Harvard Gazette는 2026년 6월 29일 이 내용을 전하며, Harvard와 Tishman Speyer, Boston 시 관계자 등이 전주 완공 기념행사를 열었다고 밝혔다. 이번 변화는 Harvard Business School, John A. Paulson School of Engineering and Applied Sciences, Harvard Innovation Labs 인근을 오가는 학생·연구자·방문객의 이동과 시설 이용에 직접적인 영향을 줄 수 있다.

완공된 1단계 구역에는 OneMilestone으로 불리는 상업 연구동 2개 동, Verra Apartments, The Atlas Hotel, Harvard의 David Rubenstein Treehouse Conference Center가 포함됐다. Harvard 발표 기준으로 이 구역에는 약 40,000sq ft 규모의 리테일·식음 공간과 2에이커가 넘는 공개 오픈스페이스도 조성됐다.

개발은 Tishman Speyer와 Breakthrough Properties가 Harvard Allston Land Company와 협력해 추진했다. Harvard 측은 ERC를 연구자, 창업가, 민간 기업이 함께 쓰는 복합 공간으로 설명하고 있다. 다만 포함 시설이 모두 학생 전용으로 운영되는 것은 아니다. 상업 연구동, 주거시설, 호텔, 회의시설은 각각 운영 주체와 이용 조건이 다를 수 있다.

학생 입장에서 당장 확인할 부분은 수업 일정 변경보다는 Allston 캠퍼스 이용 방식이다. SEAS, HBS, i-Lab 주변에서 수업, 연구 미팅, 창업 관련 프로그램, 외부 방문 행사를 오가는 학생은 행사 장소가 Cambridge 본캠퍼스인지 Allston ERC인지 먼저 확인해야 한다. 공개공간과 식음 매장, 회의시설은 시설별 운영 시간이 다를 수 있어 방문 전 개별 공지를 확인하는 것이 필요하다.

Verra Apartments가 1단계 시설에 포함됐지만, Harvard가 이를 재학생 기숙사로 발표한 것은 아니다. 주거 신청이나 학교 하우징 배정과 연결해 해석하기보다는 별도 민간 주거시설 정보로 구분해 봐야 한다.

ERC는 Harvard의 Allston 장기 개발 계획과도 연결된다. 해당 구역은 과거 산업·철도 부지 성격이 강했던 지역으로, Boston 시가 2022년 프로젝트를 승인한 뒤 단계적으로 개발이 진행돼 왔다. CommonWealth Beacon은 2024년 Harvard가 ERC 공사 과정에서 나온 토양을 운반하기 위해 Beacon Park Yard 일부 철도 시설을 다시 활용했다고 보도했다. 이는 공사 차량 운행 부담을 줄이기 위한 현장 물류 방식의 하나로 설명됐다.

보스턴 한인 유학생과 연구자에게는 Allston 권역의 회의·식음·방문 공간이 늘어났다는 점이 실무적으로 중요하다. 특히 Cambridge와 Allston을 오가는 일정이 있는 경우 셔틀, 대중교통, 도보 이동 시간을 따로 계산해야 한다. 연구 미팅이나 외부 초청 행사 참석자는 건물명과 출입 조건, 운영 시간을 사전에 확인하는 편이 안전하다.