케임브리지, 5년간 공공지원 저렴주택 900가구 조성·보전…추가 1,000가구 공급 파이프라인 공개

케임브리지시가 3월 18일 공개한 5년치 Affordable Housing Trust 보고서에 따르면, 시는 2021회계연도부터 2025회계연도까지 공공 지원을 통해 저렴주택 900가구를 조성하거나 보전했다. 같은 기간 14개 부동산 매입에도 자금을 투입했고, 추가로 1,000가구가 현재 개발 파이프라인에 포함돼 있다. 시는 2025회계연도 기준 연간 주택신탁 투자액이 4,000만달러를 넘어 10년 전보다 300% 증가했다고 밝혔다.

이번 발표는 노스케임브리지 52 New Street에서 진행됐다. 이 사업은 Just A Start가 추진하는 106가구 규모의 저렴 임대주택으로, 시는 현재 공급 확대를 보여주는 대표 사례로 제시했다. 시 자료와 사업 소개에 따르면 이 부지는 Alewife MBTA역, Fresh Pond, Danehy Park 인근에 있으며, 1베드룸 22가구, 2베드룸 62가구, 3베드룸 22가구로 구성된다. 케임브리지 Affordable Housing Trust는 1989년 설립된 9인 위원회 체제로 운영되며, 시 재원을 활용해 장기적으로 가격이 통제되는 주택의 신축, 보전, 매입을 지원한다. 이번 5년 보고서에는 최근 재원 구조와 주요 지원 사업, 환경 기준을 반영한 개발 사례, 저렴주택 분양 프로그램 개요가 함께 담겼다.

이번 발표의 성격은 개별 분양·임대 모집 공고보다는, 케임브리지의 공공 주택재정이 최근 몇 년 동안 어느 정도 규모와 속도로 확대됐는지를 수치로 정리한 데 있다. 따라서 보고서에 담긴 수치는 시의 중장기 공급 방향과 투자 수준을 보여주는 자료로 볼 수 있다.

다만 유학생과 한인 거주민에게 미치는 의미는 별도로 해석해 볼 필요가 있다. 이번 보고서는 케임브리지 내 가격 제한 주택 공급이 단기 사업이 아니라 다년간의 공공 재정 계획 아래 누적되고 있음을 보여준다. 특히 Alewife 생활권을 포함한 북부 케임브리지에서 실제 입주 단계로 이어지는 사업이 확인된 만큼, 향후 유사한 공공지원 임대·분양 공고를 살필 필요성은 있다. 다만 이번 발표 자체가 새로운 신청 접수 개시를 뜻하는 것은 아니며, 실제 지원 가능 여부는 각 사업별 모집 공고, 소득 기준, 가구원 기준, 거주 요건을 별도로 확인해야 한다.